云和用好闲置农房打造“民宿2.0”

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2018-08-16

  出台《创建全国文明城市工作督导考核奖惩办法》,将文明城市创建纳入单位和乡科级干部年终考核内容,对创建工作中逾期未完成督导事项的予以通报,并在媒体公开曝光;对被通报3次以上、落实《创建文明城市负面清单》不力、在省级及以上文明城市测评中扣分严重的单位和个人,由市纪委、监察委按干部管理程序进行追责问责。截至目前,曝光未按时完成事项65项,约谈16位部门负责人,创建压力进一步向基层传导。

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  据悉,【Penthouse108】主力户型为330、420㎡跃层,总价780万起。详询售楼处。位于同协路,项目目前在售洋房和高层,其中洋房户型建筑面积89方、118方和135方,其中89方洋房三房两厅两卫设计。高层户型建筑面积120方和130方,整体均价约21000元/平方米。目前施工进度全小区均已主体结构封顶,项目将于2018年交付,详询售楼处。

  如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。  由市第六人民医院与上海肺科医院等联合举办的江海呼吸论坛,今天在我市举行,来自全国各地的医学专家就呼吸系统疾病的防治、诊疗等进行了研讨。  论坛吸引了来自上海、北京、江西以及我市等地的呼吸病学专家,大家就未来呼吸系统疾病防治体系建设、连续性主动健康管理模式等新构想、新实践进行深入探讨。据了解,呼吸道疾病正成为日益严重的全球公共卫生问题,也是我国居民第三位慢性病死因。专家表示,预防呼吸道疾病不仅要注意个人卫生,减少吸烟,也要绿色出行,关爱大气环境。

  空闲房屋值钱了  崇头镇下垟村,坐落在美丽的云和梯田脚下。

村里的古朴民居、竹林云海与“千年历史、千米落差”的千层梯田相映成趣。

惊叹这里好环境的外地游客可能想不到,下垟村曾是周边最穷的山村之一,村里的十几家农家乐、民宿原先大都是闲置了十几年的老旧农房。   下垟村村民季云金最有发言权。 “前些年,一心想往外走,进城去赚点钱。 然后乡下老房子就这么空着,一放十几年,想想都可惜。

”当地许多农房常年无人居住打理,有的甚至在风雨侵蚀中倾塌。

  下垟村的境遇并不是个例。 2015年年初,我县对空闲农房调查摸底、分类鉴定,全县1115幢空闲农房中,有意愿出租的达1000幢,愿意被村集体购回的有26幢。   为盘活这些闲置农房,我县陆续出台了《云和县空闲农房二次创业改革试点实施方案》和《云和县空闲农房征收再利用试点方案的通知》等政策,“空闲农房二次创业”之路正式开启。 根据这些政策,闲置农房迎来一个大突破――允许一户一宅的农户部分闲置房屋进行全县范围跨村流转,从而扫清了对外招租的障碍。 与此同时,受到新政策红利的刺激,直接经营则让全县范围内的旧校舍、礼堂、厂房、民居等闲置房屋,瞬间“活”了。

  崇头镇梅竹村村民柳学发家的老宅子位于高海拔的山上,已闲置多年。 几年前,他和杭州一所培训机构签订了20年的租房合同,从那时开始,柳学发的老宅子就用于经营精品民宿,而这份20年的农房租赁合同也为他们一家带来了几十万元收入。

“从来没想到山沟沟的老房子能值这么多钱!”柳学发说,“我的养老问题全解决了。 ”而在石塘镇长汀村,农民徐宇军早年创业受挫,想把老房子以5000元的价格卖掉,但却无人问津。 2015年,手头宽裕后,徐宇军想重修老屋建民宿。

“一开业,光餐饮收入一天就达一万多元。

”徐宇军等长汀初创民宿的村民们心里的石头终于放下了,“现在出500万元,这房子我都不卖。 ”  人力财力进村了  在距离云和县城18公里的一个偏远山沟里,坐落着这样一家民宿:没有电视,也不热闹,然而来这里的客人却趋之若鹜,它叫做“牧云居”。 主人李凯是安徽人,在多年前的一次云和之行中,顺道来考察酒店项目的他被这里的生态梯田云海深深折服,难以忘怀。 他立即到位于梯田景区的坑根村找了一栋有意向出租的农房,筹资200余万元,签下了15年的租约。 从2016年10月开业至今,远离城市的“牧云居”生意持续火爆。

  “事实证明,我算是押对宝了。

”李凯说,仅一年多时间,起初的投资就回本了。

去年,尝到甜头的李凯在与“牧云居”遥相呼应的山路转角处开出第二家民宿“一双人”。   “这原本是周末生意,做两天荒五天,但随着云和梯田、白银谷和坑根石寨等景区的整体设施越来越丰富和完善,当地的民宿已经可以做到旺季兴旺而淡季不淡,一年四季客人都络绎不绝。

”云和梯田景区管委会副主任李海芳介绍说。

位于梯田景区核心区的崇头镇几年前有20多个行政村常驻人口100人不到,如今,随着旅游的发展,全镇农家乐民宿经济风生水起,不仅吸引了许多外来工商资本,还有许多原住民返乡创业,目前全镇已经发展农家乐民宿132家,今年上半年实现营收820万元,同比增长19%。   石塘镇长汀村,长汀沙滩从开放至今,已接待游客120余万人次,旅游收入达到3600万元,解决本村近200人就业问题,村集体累计创收206万元。

长汀村70%的村民在家创业,从过去的零到有,共建成汀海、云水汀等12家民宿农家乐。   “去年,我县提出以创建国家5A级景区全面推进全域旅游发展,依靠梯田景区、云和湖等得天独厚的旅游资源,吸引了越来越多的人气,为原本没落的乡村注入了活力,也让原本只能守着‘一亩三分地’的农民端上了‘金饭碗’,仅在2017年全县农家乐民宿就接待游客215万人次,实现综合营业收入亿元,同比分别增长22%和31%。 ”县旅委主任朱振华说。

  云和民宿升级了  沿着云和梯田观光路线驱车而上,行至海拔一千米处,突遇一片开阔地,远处烟雨朦胧,眼前云海氤氲,这就是七星墩景点,而当地颇具知名度的精品民宿“云上5天”就坐落于此。 “云上5天”是一栋全木质结构的小屋,民宿主人柳云伟、武晓芳夫妇精心设计了7个风格迥异的客房,并引入了壁炉、浴缸、天窗、露台和投影仪等浪漫元素。

  舒适宜居的精品民宿加上美不胜收的梯田景观,“云上5天”民宿成功吸引了一批批客源,他们大多来自上海、杭州、宁波等大城市,而且大多会住上3-5天。

虽然这里人均消费基本达到每天600元以上,但2015年开业至今,还是几乎天天客满。   县农办副主任李云伟说,一方面充分利用农村闲置房,进行二次建设发展名宿,另一方面,精心培育和重点扶持精品民宿,云和民宿发展进入一个“新境界”。

  在政策的大力扶持下,我县精品民宿逐渐形成了“云和云居·六头民宿”特色品牌。

“六头”即“门头/墙头、灶头、床头、木头、石头、田头”。 “门头/墙头”指“石头巷子黄泥墙、青瓦坡顶马头墙”等处州传统民居风格的建筑外观;“灶头”则指以“云味十二道”为代表的乡风本味餐饮;再加上木制玩具的“木头”,乡土元素的“石头”,田园风光的“田头”。 “云和‘六头民宿’跟其他地方民宿产业最大不同在于植入地方文化元素,形成系统化、规范化的民宿体系。

”李云伟说。   在发展过程中,我县结合当前乡村振兴战略,积极推动民宿产业集群化、集聚化发展。

其中,依托“十里云河”“最美梯田”“浪漫婚纱”等6条美丽乡村风景线的资源优势,整合各方力量,完善基础设施,推动形成了“十里云河”精品民宿产业集聚带、“最美梯田”民宿产业集聚区,建成了小顺、长汀、龙门等民宿产业集聚村。

并打造出了包括“云上5天”金级民宿和“浮生半日”银级民宿等在内的一系列标杆、精品“六头民宿”。

在第三届全国民宿大会上,我县被授予“首批全国民宿产业发展示范区”和“TOP100全国民宿游学基地”等称号。 去年,我县获评浙江省“2017年度旅游发展十佳县(市、区)”“2017年度中国十大品质休闲县市”。