大湾区概念升温 惠州“渐进式”限购打击炒房

读书笔记

2018-06-21

    李建壑家庭因为“爱心书屋”而小有名气。

  地理坐标:东经°′、北纬°′,海拔高程米。桥为两墩一孔钢缆吊桥,北—南走向,以两根钢缆加墩铆实悬吊而成,总长米、净跨米、桥面宽米、高于江面米。大湾区概念升温 惠州“渐进式”限购打击炒房

  今天我们纪念中共中央“五一口号”发布周年就是要更好地发扬爱国精神自觉理解我们年轻人的新使命和新要求。      5月3日,致公党山东省委机关召开全体会议,传达学习了有关保密文件精神。会议强调,各部室要及时学习保密知识,强化保密意识,提高保密技能,切实做好保密工作。此外,会议还交流讨论了省委会宣传理论工作和新闻写作技巧。

  同时,调剂录取阶段,报考临床医学类专业学位硕士研究生的考生可按相关政策调剂到其他专业,报考其他专业(含医学学术学位)的考生不可调剂到临床医学类专业学位。为进一步完善高校学生参军入伍优惠政策,鼓励更多高素质高校学生参军入伍,2017年继续安排5000名退役大学生士兵专项计划,招生高校比去年增加39所,同时进一步明确界定了报考条件。

  决明子枕芯的适用人群  决明子当枕芯的枕头并非人人都能使用的,不适合的朋友用了可能会有一定的副作用。  首先,处在亚健康枕头的白领人群,以及患有颈椎病的人士,都不妨选择用决明子做枕头;另外,老人也是普遍存在失眠问题,有个好枕头,不仅能帮助入睡,更可以治疗老龄人的慢性疾病。而且老人家一般都不适合睡太软的枕头,对于颈椎不利,所以决明子枕头是不错的选择。

地处粤港澳大湾区范围内的惠州,终于出台了“限购”措施。 5月29日,惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局发布《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明》(下称《声明》),提出对投机炒房行为予以严厉打击,对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签,核实其是否属于恶意和投机炒房行为。 方案一出,引发了坊间关于惠州即将全城限购的猜想。 惠州市房管局局长袁贵平在当日接受媒体采访时称,“是暂缓而不是禁止。 而且并不是说你一次性买3套、5套就不给你买了,只要能有正当理由证明是居住的,例如企业一次性购买多套房,承诺以后不上市销售,而是租给员工作为职工房,那我们很欢迎。

”在观察人士看来,惠州的限购方案堪称“温和”,并无常见的非本地户籍人士需满足一定社保缴纳年限等条文。

官方的态度也表明,出台政策的目的是希望精准打击炒房者。

伴随着粤港澳大湾区战略实施等城市发展利好消息,此前未曾限购的惠州吸引着越来越多的购房者,如何甄别和差异化对待刚需群体与炒房者,成为地方政府制订政策的考量。

惠州全市范围并未限购上述《声明》指出,“粤港澳大湾区的发展有效吸引大量群众前来我区就业安居,推动我区房地产市场有效发展,但也出现部分单位和个人购买多套房源的投机炒房行为”。 根据惠州中原研究的数据,5月14日至20日,大亚湾商品房成交套数为1419套,环比上升近四成,成交套数居惠州各县区首位。 5月25日,大亚湾区房地产协会和房地产中介行业协会联合发布《房地产行业关于共同维护市场健康稳定发展的倡议书》,呼吁相关从业人员贯彻落实区域稳控房地产市场的目标任务。 上述《声明》再度强调,对于相关机构炒作宣称的政府限购、价格上涨等信息,制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房行为,大亚湾区房管局将调查核实予以严惩。 《声明》还指出,下一步房产管理局不排除将联合其它部门对购买3套以上(含3套)的住房资金来源进行核查,全面打击炒房投资行为。

从地理位置上来看,大亚湾开发区位于惠州市南部,是珠三角东岸地区唯一的石油化工基地,陆地面积293平方公里,海域面积(含海岛)1319平方公里,占惠州市的%。

开发区毗邻深圳坪山区,距离深圳市中心约60公里。

当前,深圳正在实行“东进战略”,大亚湾被视作最直接的承接地之一。

根据深圳地铁16号线规划,终点站紧邻惠州大亚湾黄草岭片区,惠州住建局曾表示,惠州对接线路将从黄草岭片区往北,经过大亚湾中心区。

区位邻近叠加轨道交通规划,大亚湾一度承接了大量深圳购房需求的溢出。 大亚湾房地产协会的一份资料显示,2017年,区内深圳购房成交客户占比高达86%。

目前,深圳以及环深圳区域的东莞、中山均采取了限购措施,惠州成为了一块政策“洼地”。 今年以来,大亚湾更是吸引了来自全国的购房者。

中国(深圳)综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁告诉21世纪经济报道记者,现在的政策算是一种“补课”。 5月29日,惠州市房管局局长袁贵平对媒体表示,惠州全市范围内目前并没有出台限购政策,而对于一次性购买多套房等投机炒房行为则加强了监管,通过“暂缓”网签并核查是否炒房等措施来打击炒房行为。 重大规划下楼市闻风先动尽管只是在局部区域出台政策,但这个时间节点颇为微妙——粤港澳大湾区规划纲要出台在即。 类比此前海南和雄安新区的情况,在被纳入重要规划之后,地方政府都会随之部署相应的楼市调控措施。 4月13日,习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上宣布,党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区,支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。 4月22日晚,海南发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,从当日起,在已出台限购政策的基础上,海南实施全域限购。

条文涉及了户籍、社保、贷款、限售年限等多种手段,被称作是“全国最严厉调控”。

雄安新区于2017年4月1日宣布设立,4天之后,位于周边的霸州、文安、任丘、满城、徐水、白沟新城、清苑、定兴、高碑店、高阳等十城在同一天相继限购,形成“环雄安限购圈”。

雄安新区本身更是严禁大规模开发房地产,提出绝对不搞土地财政,房子不留炒作空间。 对于地方政府而言,在重大规划的机遇下,谋求产业、经济的发展无疑是首要考虑。 袁贵平说,在粤港澳大湾区的发展势头下,惠州也将迎来良好的发展机遇。

如何更好地为大湾区发展注入活力,推动城市的高质发展,吸引高质量的人才和企业落户就业创业安居将成为一个重要方面。

但在吸引人才和企业的同时,重大规划区域往往会更迅速地吸引闻风而动的楼市投资客。

对于地方政府而言,既要区别对待刚需群体和投机者,同时又要兼顾本地楼市的发展特征。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉21世纪经济报道记者,地方政府在调控时会存在“两难”,需要在去库存与控房价之间找到一个平衡。

从惠州的思路来看,并没有采取“一刀切”的方式,仍然欢迎购房,但同时对炒房行为加以管控。

宋丁则表示,从雄安和海南的做法来看,调控的作用不仅仅是控制房价,也一定程度在探索新的房地产发展模式,所以推行了一些“大动作”。 今日热盘推荐()最新动态:江悦城公园里首开告捷,户型主要涵盖90-128㎡三至四房,带装修出售,限量精品单位现正抢购中。 项目地址:广东江门市江海区南山路龙溪湖南岸置业热线:400-606-6969转28841。